Por Óscar García
La posible incorporación de un tramo vial al proyecto comercial Parque Oaxaca continúa en proceso de análisis jurídico y administrativo, mientras autoridades municipales, estatales y representantes de la empresa desarrolladora mantienen abiertas las gestiones para definir el futuro de la cerrada de Las Rosas, ubicada en la zona donde se construye el complejo.
El director de Desarrollo de Negocios de Fibra Danhos, Jorge Gamboa de Buen, y el secretario de Desarrollo Económico de Oaxaca, Raúl Ruiz Robles, reconocieron que la vialidad ha sido considerada dentro de la planeación del centro comercial desde las etapas iniciales del proyecto. Sin embargo, señalaron que cualquier decisión dependerá de los procedimientos legales y de las autorizaciones correspondientes.
La empresa sostiene que la integración de esta vialidad permitiría mejorar la funcionalidad y conectividad del complejo, aunque el trámite permanece sujeto a revisión por parte de las autoridades competentes.
Durante una sesión virtual de Cabildo, el presidente municipal de Oaxaca de Juárez, Raymundo Chagoya Villanueva, confirmó la existencia de una solicitud formal para la adquisición o cesión de una parte de la calle involucrada. Explicó que ya se cuenta con un avalúo emitido por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin), aunque evitó revelar el monto determinado.
No obstante, indicó que el valor fijado por el organismo federal se encuentra por debajo de las expectativas del Ayuntamiento, por lo que actualmente se analizan distintas alternativas jurídicas para definir el procedimiento a seguir.
“Ya hay una solicitud de adquisición, de cesión, de parte de la calle. Se tiene el avalúo del Indaabin, el cual consideramos que salió muy por debajo del precio”, declaró el edil.
Chagoya Villanueva recordó que cualquier decisión relacionada con la desincorporación, venta o cesión de bienes municipales deberá apegarse a las disposiciones de la Ley de Hacienda y la Ley de Disciplina Financiera, por lo que será necesaria la intervención y aprobación del Congreso del Estado para concretar cualquier determinación.
Por su parte, el secretario de Desarrollo Económico, Raúl Ruiz Robles, precisó que el Gobierno de Oaxaca no tiene facultades para autorizar la cesión de la vialidad, ya que se trata de una atribución exclusiva del municipio. Señaló que la administración estatal únicamente ha fungido como enlace institucional para facilitar la comunicación entre las partes involucradas.
En otro tema, el presidente municipal abordó las sanciones impuestas a la empresa por diversas intervenciones realizadas en el predio donde se desarrolla el proyecto. Aseguró que el procedimiento se ha llevado con transparencia y destacó que las multas aplicadas se encuentran entre las más altas registradas por el municipio.
Entre ellas sobresale una sanción de 3.5 millones de pesos por el derribo de árboles en el terreno que anteriormente ocupaba el Hotel Misión de los Ángeles, además de una medida compensatoria consistente en la plantación de mil árboles con una altura aproximada de 2.5 metros.
Asimismo, adelantó que se aplicará una nueva sanción relacionada con la desaparición de la vialidad derivada de las excavaciones realizadas en la zona. La evaluación considera aspectos de protección civil, movilidad urbana y los riesgos generados por las modificaciones efectuadas en el entorno.
El alcalde también reconoció que permanece pendiente el dictamen ambiental que deberá emitir la Secretaría de Medio Ambiente, Biodiversidad, Energías y Sostenibilidad del Gobierno del Estado, documento que será determinante para que la empresa continúe con la construcción de Parque Oaxaca.
Mientras los trámites siguen en curso, el futuro de la cerrada de Las Rosas permanece sujeto a la resolución de las instancias municipales, estatales y legislativas, en un proyecto que continúa generando interés por su impacto urbano, ambiental y económico en la capital oaxaqueña.
