Por Óscar García
La posible incorporación de un tramo vial al proyecto comercial Parque Oaxaca continúa su curso administrativo y legal, mientras autoridades municipales, estatales y representantes de la empresa desarrolladora mantienen abiertas las gestiones para definir el futuro de la vialidad ubicada en la zona donde se construirá el complejo.
El director de Desarrollo de Negocios de Fibra Danhos, Jorge Gamboa de Buen, y el secretario de Desarrollo Económico de Oaxaca, Raúl Ruiz Robles, reconocieron que la vialidad ha formado parte de la planeación del centro comercial desde las etapas iniciales del proyecto. Sin embargo, ambos coincidieron en que la decisión final dependerá de los procedimientos legales y de las autorizaciones correspondientes.
La empresa ha sostenido que la integración de la vialidad permitiría una mejor funcionalidad del complejo, aunque el trámite aún se encuentra sujeto a revisión.
Durante una sesión virtual de Cabildo, el presidente municipal de Oaxaca de Juárez, Raymundo Chagoya Villanueva, confirmó que existe una solicitud formal para la adquisición o cesión de una parte de la calle involucrada en el proyecto. El edil explicó que ya se cuenta con un avalúo emitido por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin), aunque evitó precisar el monto determinado.
No obstante, señaló que el valor establecido por el organismo federal no satisface las expectativas del ayuntamiento, por lo que el gobierno municipal analiza las alternativas jurídicas que permitan definir una ruta adecuada para el procedimiento.
“Ya hay una solicitud de adquisición, de cesión, de parte de la calle. Se tiene el avalúo del Indaabin, el cual consideramos que salió muy por debajo del precio”, expresó el edil durante la sesión de Cabildo.
El alcalde recordó que cualquier decisión relacionada con la desincorporación, venta o cesión de bienes municipales deberá cumplir con las disposiciones establecidas en la Ley de Hacienda y la Ley de Disciplina Financiera. Por ello, subrayó que será indispensable la participación y aprobación del Congreso del Estado para concretar cualquier determinación sobre la vialidad.
Mientras tanto, el secretario de Desarrollo Económico, Raúl Ruiz Robles, ha mencionado que el gobierno estatal no tiene facultades para autorizar la cesión de la calle, al tratarse de una atribución exclusivamente municipal. El funcionario explicó que la administración estatal únicamente ha acompañado el proyecto como enlace institucional para facilitar la comunicación entre las partes involucradas.
Otro de los temas abordados por el presidente municipal fue el relacionado con las sanciones impuestas a la empresa por distintas intervenciones realizadas en el predio donde se desarrolla el complejo comercial. Chagoya Villanueva aseguró que el proceso se ha conducido con transparencia y que las multas aplicadas representan las más altas registradas por el municipio.
Entre ellas destacó la sanción de 3.5 millones de pesos por el derribo de árboles en el terreno del antiguo Hotel Misión de los Ángeles, además de una medida compensatoria consistente en la plantación de mil árboles con una altura aproximada de 2.5 metros.
A estas medidas se sumará una nueva sanción vinculada con la desaparición de la vialidad derivada de las excavaciones efectuadas en la zona. De acuerdo con el alcalde, la evaluación considera aspectos relacionados con la protección civil, la movilidad y los riesgos generados por las modificaciones al entorno urbano.
El edil reconoció que otro de los procedimientos pendientes corresponde al dictamen ambiental que debe emitir la Secretaría de Medio Ambiente, Biodiversidad, Energías y Sostenibilidad del gobierno estatal. Dicho documento será determinante para que la empresa continúe con la construcción de Parque Oaxaca.
Con los trámites aún en proceso, el futuro de la cerrada de Las Rosas permanece sujeto a la resolución de las instancias municipales, estatales y legislativas, en un proyecto que continúa generando atención por su impacto urbano y económico en la capital oaxaqueña.
