Por: Aylin Paredes
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) estima que construir 350 mil viviendas al año es crucial para enfrentar el alza desmedida de rentas en la Ciudad de México y la Zona Metropolitana del Estado de México. En conferencia de prensa, Karim Oviedo, presidente de la AMPI, destacó que el déficit de cinco millones de viviendas en la capital agrava el desplazamiento de habitantes, especialmente en el centro, debido a la falta de opciones accesibles.
Oviedo subrayó la necesidad de agilizar trámites administrativos para facilitar la construcción y abaratar costos, además de garantizar el acceso a suelo, cada vez más escaso en la ciudad. Asimismo, propuso crear un fideicomiso que brinde seguridad a los propietarios para arrendar sus inmuebles, asegurando el cumplimiento de pagos y la protección de las propiedades. También abogó por un impuesto a la vivienda ociosa, con el objetivo de incentivar el uso de propiedades vacías y aumentar la oferta de alquileres.
En el contexto de las recientes protestas contra la gentrificación, el líder de AMPI expresó su rechazo al incremento excesivo de rentas, pero advirtió que imponer un tope a los precios, como propuso la jefa de Gobierno, Clara Brugada, podría desincentivar a los propietarios a rentar, agudizando la escasez de vivienda. La asociación reafirmó su compromiso con la inversión inmobiliaria, tanto nacional como extranjera, como motor para resolver la crisis habitacional.
