El ayuntamiento de Bahía de Banderas autorizó una licencia de construcción para un desarrollo turístico en Playa Las Cocinas, Punta de Mita, Nayarit. La operación, a favor de Proyecto H5 Nayarit S.A. de C.V. vinculado al Grupo DINE, generó un pago de 21 millones 528 mil 481.64 pesos por derechos, según el recibo oficial R6-000397. La licencia, emitida el 23 de abril de 2025 con folio A 0517, permite un complejo de viviendas, hotel, piscinas y áreas de servicio en más de 58 mil metros cuadrados.
La autorización municipal se sustenta en compatibilidades urbanísticas, factibilidades de servicios y una manifestación de impacto ambiental de 2009, sin actualización específica para el proyecto actual. Sin embargo, la Semarnat rechazó en agosto y noviembre de 2025 el aviso de obra de la empresa por falta de sustento ambiental suficiente, al tratarse de zona federal marítimo terrestre con uso exclusivo de protección conforme a la concesión de 2004. El director responsable de la obra es el arquitecto Juan Salvador Camberos Vejarde.
Habitantes de la zona mantienen protestas contra el proyecto, que contemplaría una inversión aproximada de 10 mil millones de pesos, y exigen la suspensión de las obras, el respeto al libre acceso público a la playa y claridad sobre los permisos. Las autoridades municipales y estatales han señalado que el caso se atiende mediante mesas de diálogo con la empresa y la comunidad, con compromisos como la creación de accesos públicos y revisiones técnicas.
