El Indicador de Precios de Vivienda (Inbaprevi) de Banorte revela un incremento del cuatro por ciento en el costo de las propiedades habitacionales durante febrero de 2026, en comparación con el mismo mes de 2025. Este avance confirma la tendencia general al alza en el mercado inmobiliario nacional. El precio promedio por metro cuadrado alcanzó los 31 mil 600 pesos en el país.
La medición, basada en técnicas de web scraping y miles de registros mensuales de portales inmobiliarios, abarca análisis por entidades federativas y muestra diferencias regionales marcadas. Ciudad de México mantiene el valor más alto con un aumento interanual de 2.7 por ciento, mientras que Tamaulipas presenta el precio más bajo junto con un alza de 10.6 por ciento. Guanajuato, Puebla e Hidalgo registraron el mayor crecimiento mensual de 0.9 por ciento, en contraste con las caídas de 0.3 por ciento en Baja California y Sonora.
El reporte destaca la persistencia de esta dinámica alcista en el sector, con datos ajustados por antigüedad y tipo de propiedad, aunque no incorpora proyecciones futuras ni factores externos específicos más allá de la recopilación automatizada. El Inbaprevi permite seguimiento granular en zonas metropolitanas por colonia.
